M&M Propiedades - Edificio Comercial en Venta en Barrio Norte - Arenales al 2600
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Arenales al 2600
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USD5.500.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Arenales al 2600
Barrio
Barrio Norte
Total construido
1200 m²
Antiguedad
5
Agua Corriente
Si
(REF. SP_921255)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: excelente
  • Plantas : 7
  • Antigüedad : 5 Años
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 1200 m²
  • Superficie Total: 1200 m²
DESCRIPCIÓN

Ubicación

Arenales 2630 (entre Anchorena y Ecuador)

Moderno Edificio en Block sobre importante terreno con 12 metros de Frente, con Unidades Completamente Amobladas y Equipadas con excelente RENTA.


Descripcion

Es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el Arq. Oscar Fuentes, de excelente calidad de construcción, 7 años de antigüedad, y muy buen estado general.

Tiene la particularidad que todas las unidades son externas, con excelentes balcones que dan a la calle. 


Consta de: 

Subsuelo + PB + 8 PISOS 

Laundry general, baño de servicio (personal) y servicios en el subsuelo

Todas las unidades son al frente con BALCON

Buen Hall de entrada / Recepción con modernos diseños

Palieres con revestimientos de piedra e iluminación LED de última generación (oculta en las losas)

Aberturas en aluminio anodizado pesado línea A 30 new Aluar con Doble Vidrio Hermético (DVH)

Cañería de agua fría y caliente aqua sistema – termofusión

Ascensor de velocidad variable con cabina en acero inoxidable, espejos y piso de mármol

Pisos de las unidades de porcellanatto italiano SBG (simil cemento alisado)

Equipos de A/Acondicionado Split F/C incorporado

Agua Caliente Central por termotanque de Alta Recuperación

Máxima calidad de construcción y terminaciones de primer nivel

(incluye Azotea con Terraza, Pileta de generosas dimensiones, Solarium y Parrilla)


Observaciones

Un detalle importante a destacar es que debido a los últimos cambios del Código de Planeamiento Urbano del GCABA, se pueden agregar 2 unidades adicionales (doble altura) en dúplex Pent House en la azotea actual. Esto permitiría agregar las dos mejores unidades de renta del edificio de aprox. 130 m2. 


Amenities

Pileta 

Solárium 

Parrilla 

Laundry

Sala de Masajes

Sector Sauna

ATRIBUTOS EXTRA
  • Categoria Edificio: Muy buena
  • Estado Edificio: Excelente
  • Tipo Edificio: Tipo block
  • Tipo De Frente: Cemento
  • Etapa Inmueble: Terminado
  • Apto Crédito: No
  • Uso Comercial: Si
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Cantidad De Departamentos: 20
  • Frente Terreno: 12
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Balcón
  • Terraza
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Pileta
  • Detector de Incendios
  • Video Cámaras
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Edificio Comercial
Barrio
Barrio Norte
Total construido
1200 m²
Antiguedad
5
Agua Corriente
Si
(REF. SP_921255)
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Contacto
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Productor
Gabriel Maioli
UBICACIÓN
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